1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
西宮市
54.1万円/㎡
前年比+20.9%
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西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
兵庫県西宮市西宮浜四丁目
阪神本線 / 西宮駅 徒歩43分
1999年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
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4階 / 70.74㎡の場合
相場
3,062万円
43.3万円/㎡
1,134
2,419
3,705
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,705万円
34.2万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
2,780万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 2,780万円 | 39.3万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 35.1万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅43分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 145戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 3,398万円 | 42.4万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/30 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジークレフ西宮学園の丘 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/11 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/03 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/29 | クレアフォート西宮・酒蔵通り 西宮市浜町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅42分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 132戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/03 | 西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅45分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 藤和ハイタウン西宮 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、西宮市では20.9%上昇しています。
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兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造