1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.3%
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
兵庫県西宮市西宮浜四丁目
/ 西宮駅 徒歩43分
1999年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
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4階 / 70.74㎡の場合
相場
3,062万円
43.3万円/㎡
1,134
2,419
3,705
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,705万円
34.2万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
2,780万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 2,780万円 | 39.3万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 35.1万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅43分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 145戸 | SRC |
| 2024/11/30 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/29 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/03 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/29 | クレアフォート西宮・酒蔵通り 西宮市浜町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅42分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/03 | 西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅45分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 藤和ハイタウン西宮 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 2,860万円 | 45.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コート甲子園南1番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅10分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅13分 | 3,970万円 | 47.2万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/13 | モンセーヌ西宮鳴尾 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では0.3%上昇しています。
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